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老房翻新陷阱多,注意事項全在這兒!

編輯 杰美小助手2021-08-15 17:10:53 1389

標簽:裝修指南

業(yè)主張先生決定翻新十多年的老房子。而最令他揪心的痛點,自然是年久失修的管道、線路、墻地面。小美根據他家的裝修故事,總結出一些內容,數(shù)量不多卻干貨滿滿,幫助各位業(yè)主翻新出好房子!

基礎工程與合理預算:老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。對20年以上的老房而言,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,建議預算可以房屋總價的20%來估算。

老房翻新陷阱多,注意事項全在這兒!

盡可能不動到泥作工程:裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全身,一定要三思。也需要注意的是,泥工貼磚好不好的標準有兩條:一是平整美觀,二是瓷磚空鼓。墻磚空鼓面積不大于整磚的15%,地磚不允許有空鼓。

空間不要做過多的格局改動:建議不要對房間做大的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成上述的漏水問題。

拆除時不可拆梁柱及承重墻:梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結構體部分,必須經由建筑師審查才可以施工。

頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請:許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費。

空間改大,注意承重墻體:有些讀者家的廚房比較狹窄。可以把廚房與門廳之間的隔斷墻打掉,做成半開放式的廚房。如果擔心油煙進入相距不遠的臥室,可采用移門阻擋。

應該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上,上面就是對老房裝修的相關解答。想要了解更多裝修知識,可關注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號,咨詢專業(yè)裝修設計師,7*24小時1對1服務,幫您解讀裝修問題,并提出合理的裝修規(guī)劃,讓您輕輕松松住好家,好品質,找杰美。


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